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我們剛搬進來時，小區中央的景觀池水質很清澈，現在已經有一個多月沒有清理了，水質渾濁，而且上面還漂著青苔，看上去很不舒服。”家住市中區金泰御苑的王女士向記者反映說。
　　噴泉很多在放長假
　　隨后，記者來到了王女士反映的該小區，發現小區中央的景觀池水質渾濁，池底布滿了塵土和各種青苔。在該小區物業處門口，記者看到了另一處景觀水池，但走近一看，水質較為清澈，比小區中央的景觀池干凈許多。
　　隨后，記者走訪了我市多個配有景觀池的小區，發現和王女士有同樣煩惱的小區居民不在少數。這些小區中，特別是很多建了約五年的小區都建有景觀水池。有部分小區的景觀水池是廢棄的，噴泉設備幾乎未使用，池塘里的水也有發綠、發臭等現象。還有很多小區的噴泉不僅沒有開放，而且池內的垃圾也沒有清理，能很清楚地看到水里有很多生活垃圾。景觀水池已經成擺設，仍在使用的水池也存在缺陷，有的水質不夠清，有的破舊不堪。“俺小區的噴泉只有一個能工作，其他基本在‘放假’。”提起小區內閑置的噴泉，業主一臉的無奈，據這位家住新城某高檔小區的業主透露，“當初買房時這個噴泉真是讓人眼前一亮，現在這些就這樣被荒廢了。”
　　據了解，不少樓房對外銷售的賣點之一就是各類的公共配套設施，噴泉是眾多開發商在出售樓盤時必定會炒作的賣點，有時小區內是否帶有噴泉是很多業主買房時的一個考量標準。記者暗訪了我市多個小區看到，剛入住不久的新小區，噴泉幾乎是標配，但真正開放的卻寥寥無幾。位于新城的某高檔住宅小區的業主張先生說，“小區的噴泉水系是當時開發商的一大賣點，現在已經一兩年沒見過水了，噴泉早就閑置”。
　　維護成本高導致后期被閑置
　　小區內的公共設施已經成為人們生活中不可缺少的一部分。由于沒有專人看管，加上有些人愛護公共設施的意識差，導致這些設施很破損嚴重。不論是新建小區還是老小區都有景觀池或其他公共設施器材損壞或失修的情況。
　　據調查了解，水池廢棄的原因是多種多樣的。有的是因為景觀水池設備在運作中出了問題，有的是開發商賣房后把小區公共設施轉交給物業，這些像景觀水池的公共設施每年都需要花費包括水電、清潔、設備更新等在內的維護費用，對物業公司來說也不是一筆小數目。鑒于這些原因，不少公共設施被物業放棄管理，或者成了一個尷尬的存在。“小區業主又不愿意平攤維護費用。”某小區物業工作人員告訴記者，“水池里的水大多是死水，缺乏流動性，半個月至一個月就要換一次，多的時候達上百噸，部分業主不愿意分攤水費，費用也比較高，時間長了，水池的管理就無法運作。”
　　記者經過調查了解到，一些開發商為了更高價、更快速地賣掉房子，都會在宣傳中突出小區先進便利的配套設施，可能會承諾開放這些設施，但都是口頭的，并沒有合同約定。當開發商將此移交給物業后，這個成本會從開發商轉嫁到物業身上，最終會由業主承擔，成為小區維護管理的一項沉重的開支，導致物業索性不開放，或能拖就拖。對業主而言，在法律上這種不清晰的約定，很難成為證據，也比較難解決。