天津房產(chǎn)新政
2018/9/24 12:39:46??????點(diǎn)擊：
人才落戶政策帶動(dòng)樓市升溫后，天津市政府今日發(fā)文要求嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，加強(qiáng)購(gòu)房人購(gòu)房資格審查，對(duì)不符合調(diào)控政策規(guī)定的，不予辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房。對(duì)擅自放松購(gòu)房條件的，將嚴(yán)格進(jìn)行追責(zé)問(wèn)責(zé)。
??自5月中旬天津發(fā)布人才落后政策后，由于寬松的落戶條件，再加上天津突出的教育資源以及與北京的便利聯(lián)系，吸引了近百萬(wàn)人在一周內(nèi)前往咨詢落戶，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速升溫。諸葛找房監(jiān)控的數(shù)據(jù)顯示，自5月中旬以來(lái)，天津二手房掛牌均價(jià)累計(jì)上漲 1.39%，掛牌價(jià)格上漲房源明顯增多，從原來(lái)的日均 100多套上漲至 日均400多套，新房市場(chǎng)亦明顯升溫，上周開(kāi)盤的幾個(gè)項(xiàng)目，排隊(duì)人數(shù)大幅激增。
??諸葛找房數(shù)據(jù)院首席分析師陳雷認(rèn)為，天津此時(shí)發(fā)布通知進(jìn)一步明確房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控要求，對(duì)穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展具有重要作用。
??陳雷指出，從通知內(nèi)容來(lái)看，主要是強(qiáng)調(diào)落實(shí)已經(jīng)出臺(tái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策要求，此外，針對(duì)近期的市場(chǎng)熱點(diǎn)現(xiàn)象也提出了針對(duì)性的關(guān)注事項(xiàng)和原則性方案，如針對(duì)個(gè)人購(gòu)房者，要加強(qiáng)購(gòu)房資格審查，對(duì)不符合調(diào)控政策規(guī)定的，不予辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。針對(duì)具體執(zhí)行部門等“擅自放松購(gòu)房條件的，嚴(yán)格進(jìn)行追責(zé)問(wèn)責(zé)”，從源頭上杜絕通過(guò)落戶炒房投機(jī)的行為，遏制投資炒房預(yù)期。針對(duì)土地市場(chǎng)供應(yīng)，提出加大土地供應(yīng)，特別是剛需項(xiàng)目用地，同時(shí)土地價(jià)格三聯(lián)動(dòng)，強(qiáng)化預(yù)期管理。針對(duì)市場(chǎng)亂象、違規(guī)操作或者是捆綁銷售等行為進(jìn)行嚴(yán)查，要強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期管理，并明確各區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控主體責(zé)任。
??自5月中旬天津發(fā)布人才落后政策后，由于寬松的落戶條件，再加上天津突出的教育資源以及與北京的便利聯(lián)系，吸引了近百萬(wàn)人在一周內(nèi)前往咨詢落戶，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速升溫。諸葛找房監(jiān)控的數(shù)據(jù)顯示，自5月中旬以來(lái)，天津二手房掛牌均價(jià)累計(jì)上漲 1.39%，掛牌價(jià)格上漲房源明顯增多，從原來(lái)的日均 100多套上漲至 日均400多套，新房市場(chǎng)亦明顯升溫，上周開(kāi)盤的幾個(gè)項(xiàng)目，排隊(duì)人數(shù)大幅激增。
??諸葛找房數(shù)據(jù)院首席分析師陳雷認(rèn)為，天津此時(shí)發(fā)布通知進(jìn)一步明確房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控要求，對(duì)穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展具有重要作用。
??陳雷指出，從通知內(nèi)容來(lái)看，主要是強(qiáng)調(diào)落實(shí)已經(jīng)出臺(tái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策要求，此外，針對(duì)近期的市場(chǎng)熱點(diǎn)現(xiàn)象也提出了針對(duì)性的關(guān)注事項(xiàng)和原則性方案，如針對(duì)個(gè)人購(gòu)房者，要加強(qiáng)購(gòu)房資格審查，對(duì)不符合調(diào)控政策規(guī)定的，不予辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。針對(duì)具體執(zhí)行部門等“擅自放松購(gòu)房條件的，嚴(yán)格進(jìn)行追責(zé)問(wèn)責(zé)”，從源頭上杜絕通過(guò)落戶炒房投機(jī)的行為，遏制投資炒房預(yù)期。針對(duì)土地市場(chǎng)供應(yīng)，提出加大土地供應(yīng)，特別是剛需項(xiàng)目用地，同時(shí)土地價(jià)格三聯(lián)動(dòng)，強(qiáng)化預(yù)期管理。針對(duì)市場(chǎng)亂象、違規(guī)操作或者是捆綁銷售等行為進(jìn)行嚴(yán)查，要強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期管理，并明確各區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控主體責(zé)任。
